根據揚州市江都區委、區政府“一區七園”的總體部署,江都區商貿物流園在黨工委、管委會架構下設立“一辦三局”,即黨政辦、規劃建設局、經濟發展局、社會事務局。四址范圍為:東至-,南至寧啟鐵路,西至仙城北路,北至啟揚高速。規劃面積約9.28平方公里。園區交通優勢突出,依托寧啟鐵路、-、啟揚高速、滬陜高速、寧通高速、S237、328國道等,毗鄰揚州泰州機場、江都港,距離機場、港口僅10多分鐘路程,公路、鐵路樞紐型特色明顯。園區重點引導全區物流企業、專業市場“退城進園、二次創業”,重點發展高端市場區、專業物流區、電子商務運營區、總部經濟區、功能配套區等五大功能區,大力培育關聯配套產業,積極引導品牌物流企業入駐,高起點打造“蘇中一流、全省領先”商貿物流基地。
發展方向
園區建設應瞄準市場,走精細化發展路線,避免傳統物流園區粗獷式發展。站在城市功能空間的角度,通過城市研究,總結江都商貿物流園區的建設面臨的多重需求:
城市發展需求:江都商貿物流園區的建設應承擔城市未來發展的功能需求,滿足城市向南發展的近中距離的物流需求。
城市功能需求:江都商貿物流園區的建設應承擔城市內部功能完善的職能需求,應承擔完善城市商貿物流系統結構的完善需求。
城市形象需求:江都商貿物流園區承擔城區物流轉移集中安置以及黃海路生產功能的雙重形象需求。
自身發展需求:江都商貿物流園區的建設應抓住城市主導產業發展、物流業轉移的契機,明晰商貿物流產業發展趨勢,走高端精細化發展路線。
功能布局:形成“一帶、四軸、四區”的規劃結構,主要體現在七大功能分區:
(一)、物流運營區,包括倉儲配送、貨運交易、供應鏈物流和中小企業孵化器。倉儲配送區建設普通倉儲和冷藏庫,重點滿足商貿市場和城區內商品的倉儲和配送需求。貨運交易打造貨運配載區,建設零擔物流區、停車場和車輛服務中心。供應鏈物流提供配套服務,協調運作生產、供應活動、銷售活動和物流活動;
(二)、商貿市場區,包括綜合市場、農產品交易市場、汽配交易市場、日用消費品市場、專業市場。該區主要打造專業市場群,根據揚州市及周邊地區的商貿需求,綜合考慮揚州市及江都物流產業集聚區現有的商貿市場基礎;
(三)、綜合服務區鄰近商貿市場區,近期為園區配套的商務辦公功能。該區主要有綜合服務大樓、電子交易和物流信息服務中心、酒店、餐飲等設施;
(四)、配套居住區,位于園區西南側。以園區現有配套居住區為基礎,結合新建的回遷房配套居住區,建設園區配套的居住區。主要建設公寓和普通住宅,滿足回遷及園區從業人員的居住要求。
(五)、制造研發區,位于園區中部,錦宜公路兩側,沿東西向貫穿園區。該區主要通過整合提升現有裝備制造企業,打造園區產城融合的示范平臺。
(六)、生態農業區,位于園區北部,高端服務區西部。依托現狀高壓走廊,打造生態主題活動區,成為園區生態、休閑的景觀中心。
(七)、高端服務區,臨近生態農業區,包括教育科研、教育培訓、遠程服務、會展酒店、商務辦公、總部基地等功能。