周口城鄉一體化示范區前身為周口市東新區，地處沙河、潁河、賈魯河三川交匯處，轄區范圍西起大慶路、東到106國道、南鄰沙潁河、北至周淮路，轄文昌辦事處、搬口辦事處和許灣鄉，面積155平方公里，常住人口約30萬人。

地理位置優越的示范區，不僅擁有周淮、文昌大道、高鐵大道、大廣高速等重要交通干道，也有著沙潁河、新運河、流沙河、幸福河四大水系，更有鄭阜高鐵穿境而過，周口高鐵東站目前開行列車百余列，可以快速通往北京、石家莊、太原、合肥、南京、上海、杭州、寧波、嘉興、安慶、福州、鄭州等方向，公路、鐵路、水路交通快捷，客運、貨運十分便利。同時，示范區北接周口——淮陽旅游觀光帶，南臨沙穎河生態景觀帶，獨特的地理位置易于創造出良好的景觀效果，充分體現示范區大軸線、大空間、大綠化的格局。依托周淮文化長廊，大力發展文化產業；依托沙潁河景觀長廊，大力發展體閑娛樂業；依托周口中心商務功能區建設，大力發展商貿物流業。努力打造高端服務業的集散中心、周口市新的經濟增長極。

示范區發展定位為“三區一中心”：城鄉一體化發展先行區、對外開放示范區、現代生態宜居區、豫魯皖蘇結合部綜合交通樞紐和區域商貿物流中心，是豫東南重要的區域中心，涵蓋了綜合服務功能區、商務中心區、職教文衛園區、高鐵新城片區、引黃調蓄片區、生態宜居區、都市生態農業園區七大發展區域，是包括政務服務、科教文衛、商業金融、生活服務、居住休閑娛樂在內的綜合性中心城區。近年來，示范區按照“規劃引領、品位至上、生態宜居、統籌城鄉”的發展理念，強化高起點規劃、高水平設計、高質量建設、精細化管理的發展要求，城市框架已逐漸形成，大批諸如建業綠色基地、恒大現代農業產業園、昌建MOCO湖畔國際、碧桂園城市綜合體、引黃調蓄工程等許多具有區域標志性的建設項目已成功落地，勢必為城市未來發展提供強大動力支撐。