下院村海拔450米,距鄉政府12公里,有5個自然村,5個村民小組,總人口500人;轄區面積6795畝,其中林地6310畝、有林地面積5747畝,森林覆蓋率84.6%;耕地430畝,其中水田365畝。全村有黨員21名。低保13人。
下院村屬亞熱帶山區氣候,年平均氣溫19.2℃,極端高溫38.6℃,極端低溫1.5℃,水稻安全生育期142—160天;年平均降水量1387mm;無霜期為260天。
下院村經濟以農業為主,屬單季稻中稻區。村民以農業收入為主,有水稻280畝、蓆草60畝、甘薯50畝、李60畝,梅70畝、茶葉650畝、名優水果20畝。另外,村輝綠巖資源豐富,現有2家石板廠。
下院村通行政村硬化道路3公里,照明用電、有線電視、固話通訊等設施、信號均覆蓋全村。村兩委積極開展新農村建設,環村道路、帶坑水泥道路建設有序開展。村道綠化、綜合活動中心也在積極籌建中,村級公共基礎設施得到有效發展。